Thông tin chính sách | Hội đồng Nhà nước đã ban hành 'Kế hoạch 5 năm đổi mới đô thị lần thứ 15', nhằm mục đích hồi sinh và kích thích thị trường hiện có trị giá 15 nghìn tỷ nhân dân tệ.

Gần đây, Hội đồng Nhà nước đã chính thức ban hành tài liệu cấp cao nhất cấp quốc gia, 'Kế hoạch 5 năm đổi mới đô thị lần thứ 15'. Là kế hoạch cấp quốc gia 5 năm đầu tiên của Trung Quốc đặc biệt về đổi mới đô thị, nó thiết lập bốn lộ trình thực hiện bắt buộc về mặt pháp lý: hướng dẫn của chính phủ, vận hành thị trường, sự tham gia của công chúng và trao quyền công nghệ. Nó được hỗ trợ bởi sáu nhiệm vụ chính, mười bốn dự án lớn và hệ thống tài trợ ba tầng gồm vốn tài chính, tài chính và xã hội. Quy mô thị trường cải tạo đô thị hiện tại dự kiến ​​sẽ đạt 15-20 nghìn tỷ nhân dân tệ trong 5 năm tới.

Kế hoạch vạch ra sáu ưu tiên cốt lõi.

1. Tạo động lực tăng trưởng đô thị mới và hồi sinh những không gian kém hiệu quả hiện có.

Trọng tâm cốt lõi là hồi sinh các nhà máy cũ, đất nhàn rỗi và kém hiệu quả, các khu thương mại cũ và các địa điểm bị bỏ hoang. Thực hiện 1.500 dự án cải tạo phố cũ và khu nhà máy, chuyển đổi đất công nghiệp thành khu khoa học công nghệ, khối văn hóa sáng tạo, cụm nhà ở cho thuê theo quy định. Sự phát triển toàn diện của 4.000 ngôi làng đô thị liền kề sẽ được phối hợp, với sự đầu tư và xây dựng tổng hợp trong khu vực, đồng thời giới thiệu các ngành công nghiệp thực tế để hồi sinh nguồn tài nguyên đất đai nhàn rỗi.

Các chỉ số định lượng: Trong giai đoạn Kế hoạch 5 năm lần thứ 15, khoảng 1.500 khu đô thị và nhà máy cũ cùng 4.000 làng đô thị liền kề sẽ được cải tạo.

2. Tạo ra không gian sống chất lượng cao , bằng việc xây dựng cộng đồng toàn diện trên toàn bộ khu vực.

2.1. Cải tạo có hệ thống các cộng đồng dân cư cũ: 115.000 cộng đồng dân cư cũ sẽ được cải tạo trong 5 năm, tập trung vào các tòa nhà dân cư trên 20 năm tuổi, đồng thời lắp đặt thang máy, nâng cấp đường ống, bãi đậu xe và triển khai các dịch vụ tiện ích trong vòng 15 phút;

2.2. Cải tạo các tòa nhà đổ nát và nguy hiểm: 500.000 đơn vị (phòng) của các tòa nhà đổ nát và nguy hiểm cấp C/D sẽ được cải tạo trên toàn quốc, đồng thời thúc đẩy việc gia cố địa chấn cho các tòa nhà tấm đúc sẵn cũng như việc cải tạo và xây dựng lại trên địa điểm ban đầu;

2. 3. Các cơ sở cộng đồng hoàn chỉnh được triển khai: chăm sóc người già và chăm sóc trẻ em, cải tạo không rào cản và các cơ sở tiện lợi thông minh được xây dựng đồng thời, đồng thời mở rộng nguồn cung nhà ở cho thuê và nhà ở sở hữu chung.

3. Các thành phố trải qua quá trình chuyển đổi xanh và ít carbon , với những nâng cấp kép về sinh thái và công trình xanh.

Đẩy mạnh việc xử lý các vùng nước đen và có mùi hôi, xây dựng hành lang xanh ven sông, công viên bỏ túi, thành phố bọt biển; thúc đẩy cải tạo các tòa nhà công cộng hiện có để tiết kiệm năng lượng và triển khai trên quy mô lớn các tòa nhà tiền chế và tiêu thụ năng lượng cực thấp; thúc đẩy lưu thông vi mô mạng lưới đường cũ, các công trình hỗ trợ tích hợp của bãi đỗ xe chuyên sâu và trạm thu phí, đồng thời thực hiện dự án tận dụng tài nguyên rác thải xây dựng.

4. Tăng cường khả năng phục hồi an toàn đô thị và nâng cấp mạng lưới đường ống huyết mạch đô thị

Tuyến đường được quy hoạch lớn nhất: Trong giai đoạn Kế hoạch 5 năm lần thứ 15, 175.000 km đường ống cấp nước, 200.000 km đường ống dẫn khí đốt, 175.000 km đường ống thoát nước, 100.000 km mạng lưới đường ống nước thải và 120.000 km mạng lưới đường ống sưởi ấm sẽ được nâng cấp và tích hợp với việc xây dựng các đường hầm tiện ích, kiểm soát và thoát nước lũ đô thị, phòng cháy chữa cháy và cải tạo nơi trú ẩn khẩn cấp, đồng thời bù đắp cho những hạn chế về hạ tầng an toàn đô thị.

5. Bảo tồn di sản văn hóa của thành phố và thực hiện đổi mới bảo vệ các quận lịch sử.

Ưu tiên bảo vệ, các đường phố cổ, di sản công nghiệp và sân lịch sử sẽ chủ yếu được cải tạo thông qua cải tạo vi mô và nâng cấp chức năng, đồng thời việc phá dỡ và xây dựng quy mô lớn sẽ được kiểm soát chặt chẽ. Mục đích là tạo ra các khối tích hợp văn hóa và du lịch đặc biệt, với các dự án được hưởng ưu đãi đặc biệt về đất đai và thuế.

6. Số hóa trao quyền cho quản trị đô thị và cơ sở hạ tầng thành phố thông minh được triển khai.

Dựa trên nền tảng CIM (Mô hình thông tin thành phố), chúng tôi đã triển khai các hệ thống an ninh thông minh cho các cộng đồng dân cư cũ, vận hành và bảo trì kỹ thuật số các đường ống của thành phố cũng như xây dựng nền tảng đỗ xe thông minh, đạt được các bản cập nhật kiểm soát và quản lý kỹ thuật số toàn chu kỳ cho các dự án này.

Hệ thống toàn diện của Canlon hỗ trợ xây dựng và đổi mới đô thị

Các nghiên cứu cho thấy, về mặt đầu tư, đổi mới đô thị sẽ đạt ít nhất 15 nghìn tỷ nhân dân tệ trong giai đoạn Kế hoạch 5 năm lần thứ 15, trung bình 3 nghìn tỷ nhân dân tệ mỗi năm. Theo dữ liệu từ Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị-Nông thôn, đầu tư đổi mới đô thị lần lượt đạt 2,6 nghìn tỷ nhân dân tệ và 2,9 nghìn tỷ nhân dân tệ vào năm 2023 và 2024, với khoảng 60.000 dự án được hoàn thành mỗi năm. Chính sách cổ tức này sẽ kích hoạt đầy đủ các chuỗi công nghiệp liên quan, mang lại cơ hội phát triển rộng rãi cho ngành vật liệu xây dựng và giải pháp hệ thống xây dựng.

Xây dựng một ngôi nhà tốt đòi hỏi phải chống thấm là điểm mấu chốt và chất lượng là cốt lõi. Hiện nay, sản phẩm của Canlon được sử dụng rộng rãi trong các dự án nhà ở giá rẻ, cải tạo đô thị và cải tạo, nâng cấp công trình. Với những ưu điểm như chống rò rỉ, độ bền cao và chi phí tổng thể thấp, chúng phù hợp sâu sắc với các yêu cầu toàn diện về xây dựng 'nhà ở tốt'. Canlon tích cực tham gia biên soạn nhiều tiêu chuẩn quốc gia, tập bản đồ tiêu chuẩn quốc gia, tập bản đồ tiêu chuẩn chính thức của địa phương và tập bản đồ tham khảo quốc gia. Thông qua các giải pháp tùy chỉnh theo tình huống và vật liệu chống thấm xanh hiệu suất cao, Canlon giải quyết các tình huống chính như kỹ thuật ngầm, không gian nhà bếp và phòng tắm, mái nhà và tường bên ngoài cũng như mái nhà xanh. Với thế mạnh cốt lõi là 'chống rò rỉ, bền hơn, lượng khí thải carbon thấp hơn và xây dựng an tâm hơn', Canlon đặt nền tảng vững chắc cho chất lượng xây dựng nhà ở tốt.

Được thể hiện bằng các vật liệu xanh cải tiến như cuộn polymer TPO/PVC, gạch composite Fusion® và tấm gương, những vật liệu này tích hợp khả năng chống thấm, chống ăn mòn và chống gió nâng, mang lại khả năng chống chọi với thời tiết lâu dài và góp phần giảm lượng carbon và cải thiện hiệu quả trong toàn bộ vòng đời của mái nhà, phù hợp với định hướng phát triển của các cộng đồng xanh và đáng sống.

Hơn nữa, Canlon phù hợp sâu sắc với nhu cầu của thị trường tiêu dùng, tạo ra phân khúc kinh doanh cốt lõi là Canon Repair và chủ động thực hiện chiến lược đổi mới đô thị. Điều này cho phép người tiêu dùng có thể tiếp cận trực tiếp các dịch vụ sửa chữa tòa nhà liền mạch và không cần lo lắng. Hiện tại, chúng tôi đang đẩy nhanh việc mở rộng hợp tác với các đối tác, bao gồm tám thành phố lớn bao gồm Tô Châu, Hàng Châu, Hàm Dương, Bắc Kinh, Thượng Hải và Nam Kinh. Trong tương lai, chúng tôi sẽ cố gắng trở thành nền tảng chuyên nghiệp hàng đầu về chống thấm và sửa chữa ToC tại Trung Quốc.