Bài học nhỏ về chống thấm | Phổ biến kỹ thuật: Giới thiệu công nghệ chống ẩm điện thẩm thấu cho tầng hầm

Hiện nay, nhiều chủ nhà đang gặp phải vấn đề ẩm ướt, sủi bọt, nấm mốc, tường và sàn tầng hầm ẩm ướt. Ngay cả sau nhiều lần trát vữa, sơn và sử dụng vật liệu lợp mái, những vấn đề này vẫn tồn tại. Nguyên nhân cốt lõi là việc 'chặn nước thụ động' liên tục chỉ có thể giải quyết được nước bề mặt chứ không thể giải quyết được vấn đề nước khí và nước mao dẫn liên tục thấm vào các lỗ rỗng của bê tông.

Chống ẩm thẩm thấu điện (giải pháp thẩm thấu điện) hiện là công nghệ chủ đạo và trưởng thành trong ngành cải tạo nhằm giải quyết tình trạng ẩm ướt dai dẳng ở tầng hầm. Không giống như các phương pháp bịt kín truyền thống, nó cung cấp giải pháp lâu dài cho các vấn đề về độ ẩm ở cấp độ kết cấu. Hôm nay, Karen Renovation sẽ chia nhỏ các nguyên tắc của nó theo cách hiểu thông thường, giải thích rõ ràng các tình huống áp dụng, tác dụng thực tế cũng như ưu điểm và nhược điểm—

Nguyên tắc: Dẫn nước chủ động thay vì chặn nước thụ động.

Giống như hầu hết ngoại thất của các tòa nhà, bên trong cấu trúc bê tông tầng hầm chứa đầy các lỗ nhỏ, giống như vô số ống hút thu nhỏ, liên tục hút hơi ẩm từ lòng đất vào phòng, dẫn đến ẩm ướt vĩnh viễn.

Các phân tử nước chúng ta gặp hàng ngày là các phân tử phân cực gồm một nguyên tử oxy và hai nguyên tử hydro. Khi hệ thống điện thẩm thấu hoạt động, điện trường xung điện áp thấp được tạo ra sẽ tăng cường hơn nữa tính phân cực của các phân tử nước. Bằng cách sử dụng nguyên lý vật lý 'các điện tích cùng loại đẩy nhau, không giống các điện tích hút nhau', hệ thống liên tục kéo các phân tử nước tích điện dương mà nếu không sẽ thấm vào phòng về phía cực âm ở bên ngoài cấu trúc. Khi hệ thống phát hiện độ ẩm thấp bên trong cấu trúc tòa nhà, nó sẽ tự động điều chỉnh trạng thái hoạt động để duy trì hiệu ứng đẩy định hướng của điện trường, ngăn chặn cơ bản sự xâm nhập ngược của các phân tử nước và đạt được khả năng chống ẩm lâu dài.

Logic cốt lõi của giải pháp điện thẩm thấu là điện trường hạ thế và dẫn nước định hướng: mạng lưới điện cực dương được đặt bên trong cấu trúc tầng hầm và điện cực âm được chôn trong đất ngoài trời. Thông qua điện trường xung điện áp thấp an toàn, nguyên lý phân cực của phân tử nước được sử dụng để đẩy và dẫn nước lẽ ra đã thấm vào phòng trở lại đất ngoài trời, do đó ngăn chặn sự xâm nhập của nước mao dẫn tại nguồn. Miễn là hệ thống tiếp tục hoạt động, các phân tử nước sẽ tiếp tục di chuyển ra ngoài và không chảy ngược vào phòng.

Thông thường, hệ thống điện thẩm thấu sử dụng phương pháp điện áp thấp, an toàn, có mức bức xạ thấp hơn nhiều so với mức bức xạ từ điện thoại di động và thiết bị gia dụng. Chúng không gây rủi ro cho con người hoặc thiết bị gia dụng và được hỗ trợ bởi tiêu chuẩn công nghiệp quốc gia JC/T60015-2022, đảm bảo tuân thủ và hoàn thiện về công nghệ. Hệ thống tính năng start-stop thông minh; nó xả nước hết công suất khi độ ẩm cao và chuyển sang chế độ chờ tiêu thụ điện năng thấp khi độ ẩm nằm trong giới hạn chấp nhận được, đạt được khả năng chống ẩm tự động suốt ngày đêm.

Các trường hợp sử dụng chính

Thẩm thấu điện không phải là thuốc chữa bách bệnh nhưng nó có khả năng thích ứng cao với các tình huống mà phương pháp chống thấm truyền thống không thành công. Các kịch bản áp dụng cốt lõi của nó như sau:

1. Tầng hầm có đặc điểm chủ yếu là ẩm ướt mao quản: Không có hiện tượng rò rỉ nước rõ ràng nhưng mặt đất phủ đầy hơi nước, tường ẩm mốc, không khí ẩm ướt và có mùi mốc. Đây là tình trạng phổ biến nhất ở các tầng hầm dân cư.

2. Sửa chữa chống thấm nhiều lần không thành công: Việc trát vữa nhiều lần, sửa chữa rò rỉ, thi công chống thấm và thi công lớp chống ẩm vẫn dẫn đến tình trạng ẩm ướt trong mùa mưa mận và mùa lũ lụt. Đây là trường hợp điển hình của lỗi chống thấm thụ động, công nghệ chống ẩm chủ động thẩm thấu điện là phù hợp.

3. Các dự án không thể đào tường bên ngoài: Nếu bên ngoài tầng hầm có cây xanh, nền trải nhựa, đường ống hoặc các công trình liền kề và không thể đào và làm lại lớp chống thấm ở mặt đối diện với nước thì công việc có thể được thực hiện ở mặt sau trong nhà, gây thiệt hại tối thiểu cho trang trí và kết cấu ban đầu.

4. Các tầng hầm chức năng cần khô ráo lâu dài: Chúng được quy hoạch làm rạp hát gia đình, phòng chứa đồ, hầm rượu hoặc khu giải trí và yêu cầu môi trường ổn định, độ ẩm thấp để ngăn ngừa ẩm ướt và nấm mốc phát triển nhiều lần.

Các trường hợp sử dụng chính

Giải pháp thẩm thấu điện là một cách dần dần để loại bỏ độ ẩm. Việc xây dựng không làm hỏng kết cấu và không yêu cầu phá dỡ tường và sàn quy mô lớn. Nó dần dần cho thấy kết quả sau khi hoàn thành: mùi mốc và độ ẩm bề mặt rõ ràng sẽ giảm dần sau 7-10 ngày, độ ẩm của kết cấu sẽ giảm đáng kể trong khoảng 30 ngày và độ ẩm trong nhà sẽ ổn định ở mức có thể ở được trong vòng 60 ngày, giải quyết triệt để một chuỗi các vấn đề như sủi bọt trên tường, nấm mốc trên tủ và bong tróc sơn.

So với các giải pháp truyền thống, ưu điểm cốt lõi của nó là tính ổn định lâu dài và không cần bảo trì nhiều lần. Một hệ thống được thiết kế phù hợp có thể tồn tại hơn 25 năm, gần như bằng tuổi thọ của cấu trúc tòa nhà; mức tiêu thụ năng lượng hàng ngày cực kỳ thấp, dưới 1 kWh mỗi ngày, không cần vật tư tiêu hao và bảo trì tối thiểu. Mặc dù nó không thể thay thế việc xử lý chống thấm hoặc ngưng tụ, nhưng đối với những chủ nhà có tường ẩm ướt và những người mà các giải pháp truyền thống đã nhiều lần thất bại, thì thẩm thấu điện là một trong những giải pháp đáng tin cậy nhất, cho phép bạn tạm biệt tình trạng hút ẩm quanh năm và sửa chữa rò rỉ nhiều lần.