Quốc tế Canon | Đào tạo về Sửa chữa, Cải tạo và Xây dựng Tiêu chuẩn Mái nhà cho Khu phức hợp Thương mại Cao cấp ở Johar, Lahore, Pakistan

Trung Quốc Canlon , đẳng cấp thế giới

Gần đây, Hệ thống chống thấm Canlon đã cung cấp hướng dẫn kỹ thuật tại chỗ cho dự án sửa chữa mái nhà của khu phức hợp thương mại cao cấp Johar ở Lahore, Pakistan, một lần nữa chứng minh sức mạnh quốc tế của Hệ thống chống thấm Canlon .

Nằm trong khu dân cư và thương mại cao cấp của Lahore, dự án có giao thông thuận tiện, quy mô xây dựng lớn và hình thức kinh doanh đa dạng, bao gồm bán lẻ, ăn uống, giải trí và các dịch vụ hỗ trợ, do đó đòi hỏi độ tin cậy cao của việc chống thấm mái nhà. Mái nhà sử dụng hệ thống màng chống thấm polymer đơn Tuy nhiên, sau khi trung tâm mua sắm mở cửa, đội bảo trì và xây dựng của Pakistan thiếu hệ thống quản lý tiêu chuẩn: không có lối đi bảo vệ chuyên dụng trên mái nhà, việc sửa chữa thiếu quy trình tiêu chuẩn và màng bị hư hỏng nhiều lần trong quá trình kiểm tra, vệ sinh và bảo trì thiết bị lâu dài dẫn đến nhiều vết rách, lỗ thủng và rò rỉ do hỏng chất trám kín. lớp .

Hình ảnh thiệt hại tại hiện trường

Vì vậy, đội ngũ kỹ thuật của Canlon đã nhanh chóng đến hiện trường để tiến hành kiểm tra toàn diện dự án, khắc phục theo tiêu chuẩn trong nước và thiết lập hệ thống đào tạo thực hành toàn diện nhằm nâng cao một cách có hệ thống năng lực vận hành tiêu chuẩn hóa của đội thi công sửa chữa mái nhà địa phương.

Tổng quan về các vấn đề tại chỗ

I. Các vấn đề bao gồm việc bảo vệ thành phẩm không đầy đủ, kỹ thuật xây dựng không đạt tiêu chuẩn và mái nhà bị hư hỏng nghiêm trọng.

Mái nhà của trung tâm mua sắm là khu vực có lượng người qua lại cao với nhân viên thường xuyên kiểm tra thiết bị định kỳ, lau chùi mái nhà và xử lý vật liệu nhỏ. Tuy nhiên, phía Pakistan đã không thực hiện các yêu cầu bắt buộc về bảo vệ thành phẩm tại chỗ và không bố trí lối đi bảo vệ chuyên dụng trên mái nhà. Nhân lực, dụng cụ, vật liệu xây dựng trực tiếp cọ xát và nghiền nát màng chống thấm polymer. Cùng với bức xạ tia cực tím mạnh quanh năm ở Lahore và những cơn mưa xối xả vào mùa hè, lớp màng bị hư hại lan rộng nhanh chóng, dẫn đến diện tích lớn bị trầy xước, rách, thủng và hư hỏng mái nhà. Lớp bảo vệ chống thấm không thành công, tạo ra nhiều khả năng rò rỉ và rút ngắn đáng kể tuổi thọ thiết kế của lớp chống thấm trên mái nhà.

II. Các vấn đề như quy trình sửa chữa mái nhà thô sơ, hình thức kém, độ tin cậy chống thấm không đủ.

Liên quan đến các khu vực bị hư hỏng trên mái của trung tâm thương mại, quy trình sửa chữa ban đầu của chính quyền Pakistan thiếu quy trình tiêu chuẩn: việc làm sạch bụi bề mặt và màng lợp lão hóa không đầy đủ, chiều rộng chồng lên nhau của màng không đủ, keo dán được thi công bừa bãi, các góc được hoàn thiện kém, các khu vực được sửa chữa không đồng đều và các khoảng trống không được bịt kín đúng cách. Trong điều kiện mùa hè nóng nực và mưa nhiều ở Lahore, khả năng xảy ra hiện tượng rò rỉ nước thứ cấp là rất cao, việc sửa chữa nhiều lần sẽ làm tăng chi phí bảo trì của trung tâm thương mại và rò rỉ nước có thể làm gián đoạn hoạt động bình thường của các cửa hàng ở các tầng thấp hơn.

Phương pháp đào tạo chuẩn hóa

Do nền tảng chuyên môn còn yếu và sự hiểu biết chưa đầy đủ về những điểm chính của việc thi công màng lợp polyme của các nhân viên xây dựng Pakistan, đội ngũ kỹ thuật của Canlon đã phát triển một chương trình đào tạo theo cấp bậc và tiến bộ, tuân theo logic giảng dạy từ cơ bản đến phức tạp, từ quy trình đơn giản đến sửa chữa phức tạp, từ đào tạo mô phỏng trong nhà đến thực hành thực tế trên mái nhà của trung tâm mua sắm.

1. Giảng dạy lý thuyết cơ bản: Giải thích các đặc tính vật liệu của vật liệu cuộn polymer, các điểm chính về chống thấm và bảo vệ trong khí hậu địa phương của Lahore và các tiêu chuẩn bắt buộc để bảo vệ các sản phẩm lợp thành phẩm;

2. Thực hành mô phỏng trong nhà: Xây dựng một mẫu mái mô phỏng nhỏ và thực hành các quy trình cơ bản như làm sạch lớp nền, dán cuộn mái, dán và hoàn thiện các cạnh, sửa chữa phần móng bị hư hỏng.

3. Trình diễn thử nghiệm trên mái nhà trong thế giới thực tại khu phức hợp thương mại lớn Lahore DHA: Một khu vực thử nghiệm hư hỏng trên mái nhà đã được chỉ định và các kỹ thuật viên Trung Quốc có mặt trong suốt quá trình để sửa lỗi theo thời gian thực và trình diễn các quy trình vận hành tiêu chuẩn.

Thông qua khóa đào tạo kỹ thuật này, Canlon tiếp tục triển khai phương pháp tiếp cận dựa trên mô hình và hướng dẫn tại chỗ, hình thành tiêu chuẩn bảo trì mái polyme cho các trung tâm mua sắm phù hợp với nhiệt độ cao, ánh nắng gay gắt và khí hậu nội địa mưa nhiều của Lahore. Điều này đã loại bỏ hoàn toàn những nguy cơ tiềm ẩn về rò rỉ mái nhà, giảm chi phí vận hành và bảo trì lâu dài của các trung tâm mua sắm, đồng thời cung cấp một mẫu xây dựng tiêu chuẩn có thể nhân rộng cho các dự án vận hành và bảo trì mái nhà của các chuỗi trung tâm mua sắm khác trong tập đoàn.

Hiệu quả sau khi chỉnh sửa là hoàn toàn mới.